購買目的：自住物業
物業類型：雙層聯排別墅（3房｜2浴室｜2車位）

土地面積：212m²

物業特色：

• 位於優質校網，鄰近主要巴士站及超市
• 坐落於寬敞且可飼養小型寵物的封閉式社區
• 社區設有訪客車位及大型公共泳池
• 客廳配備冷氣，全屋內部重新粉刷
• 主人套房設有獨立浴室，樓上另設寬敞家庭浴室

預算：$600,000 以下
成交價格：$535,000
購入時間：2023 年 7 月

如何符合客人的需求：

• 客廳空間寬敞
• 鄰近公共交通，位置便利
• 上班通勤方便，符合日常生活需求

【又再有成功個案】

這位客人跟她的先生原租住在附近的Townhouse，一直想擁有自己的屋，不用跟別人付租金。他們兩人都各有全職工作，有時候星期六也需要上班。跟很多買家一樣，他們自己看房已有好一段時間，亦有嘗試出價。其中一間屋他們已經出價到$62萬，最後還是給另一買家以$62萬5千買掉 他們開始越來越氣餒，更擔心自己的預批會即將到期，重新再申請預批的話，可以借的錢又會少一點。所以她決定找我這位Buyer’s Agent幫手。

由於他們找的是自住屋，首先他們希望找一間比他們現時租住的要大一點，而且也對房子的間隔有一定要求。他們雖然也會考慮其他地區，但亦不想距離他們上班的地點太遠，後花園也最好有草地位置可以給他們的小狗提供活動空間！

我初步做了一些資料搜集，找了一些他們有可能會喜歡的Townhouse，然後逐一代他們視察房子。大概看了4-5間後，最後找到這間在Eight Mile Plains的Townhouse。這間Townhouse勝在位於Eight Mile Plains比較寧靜的一處，附近主要都是以住宅為主，沒有太多車來往，4-5分鐘就可以轉出高路直出City，而且揸車去附近Westfield 購物只需要 7分鐘車程。最重要的是 購入價更是比他們的預算低很多，只需要$50多萬便已買到這間3房2浴的Townhouse。

我們非常感謝客人的信任，聆聽我們的意見。看到你們對住房子的微笑，是對我們的肯定，我們已經心滿意足，幾多的努力都是值！