購買目的：投資物業
物業類型：單層磚屋（4房｜2浴室｜2車位）
土地面積：759m²

物業特色：

• 寬敞客飯廳，坐擁翠綠景觀
• 開放式廚房，配備不鏽鋼家電
• 距離景觀步道僅約 50 米，可直達公園及自然保護區
• 全屋配備天花風扇、雙車庫及太陽能發電系統

預算：$600,000 以下
成交價格：$590,000
購入時間：2021 年 5 月

租金及投資數據：
現有租金：$560／星期
購入租金回報率：約 4.93%
根據過去一年成交數據，Alexandra Hills 錄得約 29.4% 資本增長

如何符合客人的需求：

• 位於高增值潛力地區，兼具理想租金回報
• 四房住宅，適合吸引穩定的家庭租客

【為投資組合增添優質資產】

這位身處海外的澳洲客戶希望購入一個具備良好資本增值潛力及穩定租金回報的投資物業，目標租金回報率約為 4.5% 至 5%。由於客戶早前已持有一個投資公寓，因此希望透過購入獨立屋，進一步分散物業投資組合。

我們最終成功協助客戶購入這間保養良好的四房住宅。物業全屋鋪設全新地毯及重新粉刷，位於寧靜街道，步行即可到達公園及自然步道，居住環境優越，亦屬低維護物業，非常適合作長線投資。

客戶對今次購入的物業及整個購買過程均感到十分滿意。