購買目的：自住物業
物業類型：雙層磚屋（3房｜2浴室｜2車位）

土地面積：556m²

物業特色：

• 開放式設計，設有多個生活空間，包括寬敞客飯廳及實木地板
• 全新翻新 L 型廚房，配備大型有蓋露台及戶外百葉，室內外空間自然連接
• 樓上設有三間睡房，均配備分體式冷氣；主浴室設獨立廁所，樓下另設睡房及浴室
• 556 平方米全圍欄地段，設有園景花園、戶外休閒區及雙車庫連儲物空間

預算：約 $1,100,000–$1,200,000

成交價格：$1,210,000
購入時間：2024 年 2 月

如何符合客人的需求：

• 距離目標私立學校約 15 分鐘車程
• 空間寬敞，適合家庭居住
• 沒有泳池，鄰近商店及公園
• 具備良好轉售潛力

【從紐西蘭到布里斯班尋找理想校區】

這次的客人是一對香港和台灣的夫婦，由New Zealand移居到Brisbane。

他們和眾多家長一樣，將子女的教育放在首位，在挑選居住地區時優先考慮了學校因素。早前來到Brisbane視察環境時，他們已經對北區的一所教會私校情有獨鍾。雖然私校不受校網所限制，地區的選擇可以較多，但我們建議往返學校的路程最好不超過15分鐘。

在他們委託我協助尋找房屋後，我幫他們睇過不少地區的房屋，即使在加息的情況後，市場上仍然有不少買家，有些出價更比我們的Offer高出接近$100k。

最後找到了這間物業距離學校只有5分鐘車程，而且是雙層獨立屋，完全滿足了客人的要求。這個房屋不但寬敞舒適，而且樓下還有一間睡房和浴室，方便他們的親朋好友來訪。雖然成交價稍微超出了預算，但他們對這個完全符合他們要求的房屋非常滿意。祝福他們在Brisbane展開美好的新生活！