購買目的：投資物業
物業類型：單層磚屋（4房｜2浴室｜2車位）

土地面積：375m²

物業特色：

• 樓齡約 6 年，較新物業
• 寬敞客飯廳，配備冷氣及有蓋露台
• 開放式廚房，配備不鏽鋼家電及石材檯面
• 全屋設有充足收納空間、防盜紗窗及睡房天花風扇
• 寬敞低維護後花園，全圍欄設計

最高預算：$700,000
成交價格：$620,000
購入時間：2023 年 6 月

租金及投資數據：
現有租金：$550／星期
購入租金回報率：約 4.6%
根據過去一年成交數據，Logan Reserve 錄得約 13.9% 資本增長

如何符合客人的需求：

• 租金回報率達 4–5%
• 低維護住宅
• 較新物業

【來自Sydney的投資買家】

昆士蘭一直都非常受本土其他州份的投資客歡迎！

現時，在 Brisbane仍然可以以大概 $60-$70萬的價位，買一間較新淨又有4房2廁2浴室的平房。由於入場門檻比Sydney和Melbourne低，而且眼看Brisbane在未來的10年發展，奧運連帶的經濟增長和就業機會，絕對吸引不少Interstate的投資買家找我這位在Brisbane當地的Buyer’s Agent幫他們購買投資物業。

我今次的客人現居住Sydney，所以未能親身來視察物業。現時在Sydney雖然亦有不少Buyer’s Agent選擇，但這些Buyer’s Agent都未必會提供親身視察物業這個服務。所以這位客人跟我說他感到很慶幸找到我這個在Brisbane當地的Buyer’s Agent

今次我的客人用了$60餘萬便購得這所位於Logan Reserve的4房的物業，由於物業已有租客，租約到明年1月，所以在成交物業後已經可以收租。我們的團隊亦有Property Manager為他提供物業管理，絕對是一條龍服務。如果你都是身處其他州份，想在Brisbane購買物業，快啲聯絡我們傾傾吧!