【💎從自住到投資的智慧抉擇】

🏥這位客人是一名 Travel Nurse，因為工作需要經常輪班，並往返 Logan和Ipswich 等不同醫院。他持有 PR，理想是購買一個新淨及地點便利的一房 Apartment，既要有良好的交通連接，更需要安全的居住環境。

🏙️在熾熱的布里斯本樓市裏，要找到質素好的一房單位並不容易。我為他看過不少 Apartment，即使沒有景觀，也已經叫價$58萬。而這一間 Apartment 不但擁有開揚景觀，無論客廳或睡房都能望到舒適的景色，加上屋苑設有閘門出入與保安，安全感十足。更難得的是，這個屋苑的 Body Corp 費用每年只須 $5900，屬於合理範圍。

🤝客人對這間屋各方面都非常滿意，於是我們決定以$60萬的Best & Final出價。在談判過程中，賣家多次要求調高至 $60.3–60.5萬，但我憑經驗與市場判斷，堅持不加價，最終以$60萬成功購入。

💰原本，他是打算自住。但由於醫院能提供員工宿舍，他最後決定把這間 Apartment 轉為投資物業。這樣，他不僅擁有了屬於自己的物業，更能同時獲得每週$620的穩定租金回報。

💡 買樓，其實是一場人生選擇。從「為自己而買」到「為未來而投資」，每一步都充滿智慧。能為客人守住價錢、把握機會，讓他安心擁有第一間屬於自己的澳洲物業，就是我作為 Buyer’s Agent 最有價值的地方。