買家個案

購買目的：投資物業
物業類型：雙層渲染磚屋（6房｜3浴室｜2車位）
土地面積：536m²

物業特色：

• 雙層設計，每層均設有三間睡房，樓下另設家庭影院室，適合大家庭居住
• 廚房連接飯廳，配備充足檯面及收納空間、緩衝櫥櫃抽屜
• 陽台可俯瞰泳池及 Whites Hill Reserve 景觀
• 樓下另設三間睡房，全部配備內置衣櫃，提供充裕居住空間

預算：$1,000,000–$1,100,000
成交價格：$995,000
購入時間：2021 年 4 月

租金及投資數據：
現有租金：$800／星期
購入租金回報率：約 4.18%
根據過去一年成交數據，Coorparoo 錄得約 43.4% 資本增長

如何符合客人的需求：

• 位於距離布里斯本 CBD 約 20 分鐘車程的地區
• 成交價格低於客人預算
• 位於高增值潛力地區，兼具理想租金回報
• 寬敞空間，適合大家庭日後入住

【為未來生活提前部署】

這位客戶計劃數年後移居布里斯本，因此希望先購入一間理想住宅，在移居前先出租，以兼顧資產增值及租金收入。由於之前曾多次出價未能成功，他決定委託我們，以專業經驗協助尋找值得信賴的投資及未來自住物業。

客戶原本希望購買一幅較大土地，日後可加建更多房間供大家庭居住。然而，我們最終為他找到這間六房住宅，無需額外擴建，已完全符合其長遠居住需求。

物業位於 Coorparoo 黃金地段，鄰近 Camp Hill Marketplace、多間餐廳及 Whites Hill Reserve 的步道與休憩設施，地理位置優越，兼具生活便利及長遠升值潛力。